1998〜2008年築, 専有面積42.06㎡〜62.06㎡の平均販売価格
東京都
140.1万円/㎡
前年比+18.8%
港区
233.1万円/㎡
前年比+21.4%
ピアース高輪
東京都港区高輪三丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 52.06㎡の場合
相場
9,165万円
176.1万円/㎡
6,116
8,149
10,182
12,215
AI査定結果
推定相場価格
9,165万円
176.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,149万円〜10,182万円
156.5万円/㎡〜195.6万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ピアース高輪
9,199万円（176.7万円/㎡）/ 3階 / 52.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 9,199万円 | 176.7万円 | 3階 | 52.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/18 | 6,830万円 | 131.2万円 | 3階 | 52.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,380万円 | 141.8万円 | 11階 | 52.06㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は159.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ピアース高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅3分 | 9,199万円 | 176.7万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/07 | ルジェンテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 6,780万円 | 151.7万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | SRC |
| 2021/12/27 | ディアナコート高輪 港区高輪三丁目 | 高輪台駅2分 | 7,570万円 | 137.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/05 | 高輪シティハウス 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 9,080万円 | 181.3万円 | 50.07㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2021/10/07 | ディアナコート白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅3分 | 9,990万円 | 155.3万円 | 64.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/08 | アルス高輪フェアヒルズ 港区高輪三丁目 | 高輪台駅6分 | 7,880万円 | 135.3万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/12 | アビテ白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅5分 | 10,800万円 | 172.8万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス白金台 港区白金台二丁目 | 白金台駅8分 | 8,580万円 | 134.8万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S+WIC | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/30 | エスポワール高輪 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅8分 | 7,280万円 | 137.6万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | 菱和パレス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 5,490万円 | 137.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | CourtHills高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,480万円 | 195.0万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | コートヒルズ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,480万円 | 195.0万円 | 53.73㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ホームズ高輪台 港区高輪二丁目 | 白金高輪駅7分 | 5,500万円 | 135.9万円 | 40.46㎡ | 1DK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2021/10/19 | ランドステージ白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅2分 | 8,500万円 | 136.3万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2022/03/27 | ディアナコート高輪アコルド 港区高輪四丁目 | 品川駅6分 | 8,499万円 | 138.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | 高輪ソルステージュ 港区高輪四丁目 | 品川駅5分 | 11,880万円 | 196.5万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/03 | アデニウム高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 12,480万円 | 216.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、港区では21.4%上昇しています。
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